Xây dựng sự giàu có, từng bất động sản một.

Provest tư vấn đầu tư những loại bất động sản nào?

Căn hộ cho thuê, nhà phố cho thuê nguyên căn, văn phòng hạng B–A và mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM. Chúng tôi chỉ đề xuất tài sản đã có giá thuê thực tế để đối chiếu, không tư vấn đất nền chờ tăng giá.

Tôi cần bao nhiêu vốn để bắt đầu đầu tư cùng Provest?

Phần lớn khách hàng bắt đầu với 1,5–3 tỷ đồng vốn tự có cho một căn hộ cho thuê. Với vốn lớn hơn, chúng tôi chia thành hai, ba tài sản khác loại để giảm rủi ro trống phòng.

Lợi suất cho thuê thực tế mỗi năm là bao nhiêu?

Danh mục do Provest quản lý đạt lợi suất ròng bình quân 6,2% mỗi năm sau phí quản lý, bảo trì và thuế. Căn hộ thường 4,5–5,5%, nhà phố 5–6%, văn phòng và mặt bằng bán lẻ 6–7,5% — cao hơn mặt bằng thị trường vì chúng tôi chỉ mua khi giá thuê thực tế đủ tốt.

Provest quản lý cho thuê và thu tiền nhà như thế nào?

Một quản lý tài sản phụ trách tìm và sàng lọc khách thuê, ký hợp đồng, thu tiền, xử lý bảo trì. Tiền thuê chuyển về tài khoản của bạn trước ngày 10 hằng tháng, kèm báo cáo thu chi.

Phí tư vấn và phí quản lý danh mục được tính ra sao?

Phí tư vấn mua là 1% giá trị tài sản, chỉ thu khi giao dịch hoàn tất. Phí quản lý cho thuê là 8% tiền thuê thực thu — tháng nào trống phòng, tháng đó không thu phí.

Khi cần rút vốn, tôi bán lại tài sản bằng cách nào?

Chúng tôi định giá lại theo giao dịch gần nhất, giới thiệu tài sản đang có khách thuê cho mạng lưới nhà đầu tư của Provest và hỗ trợ thủ tục sang tên. Thời gian bán trung bình 45–60 ngày.