Số liệu từ giao dịch thật
Bản tin dùng giá giao dịch đã công chứng mà Iso trực tiếp tham gia, không dùng giá chào trên các trang rao vặt.
Bản tin thị trường
Thị trường nhà hạng sang qua góc nhìn của người trong nghề
Mỗi quý, đội phân tích của Iso tổng hợp giao dịch biệt thự, penthouse và dinh thự tại bốn thành phố. Dưới đây là những ghi chú mới nhất, viết cho người đang cân nhắc mua hoặc bán.
Viết cho người ra quyết định
Mỗi bài trả lời một câu hỏi cụ thể: nên mua lúc nào, khu nào giữ giá, chi phí nào hay bị bỏ sót.
Gửi về hộp thư mỗi quý
Đăng ký ở cuối trang chủ để nhận bản tin đầy đủ cùng danh mục căn chào bán kín trong quý.
18/10/2026 · 6 phút đọc
Giá biệt thự biển Phú Quốc quý III: nguồn cung mới ít, căn có sổ lâu dài giữ giá
Trong quý III, Iso ghi nhận 11 giao dịch biệt thự biển tại Bãi Kem và Bãi Trường, giá trung bình 92 tỷ đồng mỗi căn. Căn có sổ đất ở lâu dài được bán nhanh hơn rõ rệt so với căn sở hữu theo thời hạn dự án.
Với người mua để ở một phần trong năm, chúng tôi khuyên ưu tiên khoảng cách tới sân bay và chất lượng vận hành của khu hơn là diện tích đất.
05/09/2026 · 5 phút đọc
Penthouse TP.HCM: vì sao căn hai tầng ở Thảo Điền hiếm khi lên sàn
Phần lớn penthouse hai tầng ở Thảo Điền và trung tâm cũ đổi chủ qua giới thiệu riêng. Chủ nhà thường không muốn căn của mình xuất hiện công khai cùng giá chào.
Người mua nên đăng ký trước với hai đến ba công ty môi giới hạng sang và chuẩn bị xác nhận tài chính để được mời xem khi có căn.
22/07/2026 · 7 phút đọc
Mua dinh thự lần đầu: năm chi phí người mua hay bỏ sót
Ngoài giá mua, hãy dự trù thuế và lệ phí trước bạ, chi phí cải tạo theo nhu cầu riêng, bảo trì hồ bơi và sân vườn, bảo hiểm tài sản và chi phí an ninh. Năm khoản này thường bằng 6–9% giá trị căn nhà trong năm đầu tiên.
Một buổi đánh giá kết cấu độc lập trước khi đặt cọc có thể tiết kiệm nhiều hơn chi phí của nó.
